Commissievragen afwijking bestemmingsplan ontwikkeling Vissersstraat tussen de huisnummers 38 en 44

Er ligt een verzoek voor een bouwplan voor een bouwkavel aan de Vissersstraat. Het perceel ligt in een beschermd dorpsgezicht met als kenmerken dat de oriëntatie van de dominante bebouwing in het algemeen opvallend zuidwest-noordoost is. Deze straat heeft met een smal bochtig beloop met beperkte zichtlijnen een intieme sfeer.

 Het geldende omgeving/bestemmingsplan maakt het mogelijk om, rekening houdend met het buurtkarakter, hier één woning met de nokrichting haaks op de straat te realiseren. De eigenaar van de grond heeft bij de gemeente echter een verzoek ingediend om hier, met verschuiving van het bouwvlak en evenwijdig aan de straat, twee woningen te bouwen. Het plan lijkt dan ook vooral gericht op het optimaliseren van het gebruik van het perceel.

 De Vrienden van het oude dorp Huizen hebben bezwaar gemaakt tegen deze plannen in een buurt met een authentiek en karakteristiek beschermd dorpsgezicht.  Primair omdat zij menen dat hiermee afbreuk wordt gedaan aan het karakter van dit beschermd dorpsgezicht. Inzet voor de welstandstoetsing zou volgens hen met name door plannen vooraf te toetsen, het handhaven en versterken van het historische dorpse karakter moeten zijn. Het gaat hier om een onbebouwd perceel binnen een beschermd dorpsgezicht, waardoor de initiatiefnemer optimaal vrij is om aan te sluiten op het bijzondere karakter van het gebied en dit te versterken. Niet alle panden binnen een beschermd dorpsgezicht zijn ook monument. Afbraak en vervanging door dubbele bouw-mogelijkheden behoort daarmee theoretisch tot de mogelijkheden, maar is wel zeer onwenselijk vanwege de verdichting die daardoor zou optreden.